• Financiamiento

  • Crédito Hipotecario

    REQUISITOS PARA OPTAR AL CREDITO
    Financiamiento mayor 90%:Ingresos 4 a 5 veces valor dividendo
    Financiamiento menor o igual 90%:Ingresos 4 veces valor dividendo
    Complementación Ingresos:Pareja, padres, hermanos, arriendos etc.
    Plazo máximo del Crédito:Edad + plazo menor o igual a 80 años
    Institución Financiera:Cualquier Banco o entidad financiera
    Antecedentes Comerciales:Aclarados en Dicom
  • GASTOS OPERACIONALES
    Tasación:Entre 2,5 y 5 UF
    Notarias:3 UF Apróx
    Impuesto al Mutuo:0,2 % Crédito Hipotecario (Vivienda DFL2) 0,8% no DFL2
    Estudio de Títulos:5 UF
    Inscripción Conservador:0,4% a 0.55 % valor vivienda
  • ANTECEDENTES DEL COMPRADOR
    SI ES PERSONA NATURAL:
    • Fotocopia simple de la cédula de identidad (Comprador y cónyuge).
    • Certificado de matrimonio al Día, si corresponde (si hay separación de bienes, en el certificado debe estar su constancia).
    • Acreditar renta según actividad.
    SI ES EMPLEADO:
    • 6 últimas liquidación de sueldo.
    • Certificado de antigüedad y renta.
    SI ES PROFESIONAL INDEPENDIENTE:
    • Ultima declaración de impuesto anual a la renta.
    • Fotocopias de seis últimas declaraciones de impuesto mensual y/o boletas de honorarios de los últimos tres meses.
    SI ES COMERCIANTE INDUSTRIAL O EMPRESARIO:
    • Dos últimas declaraciones de impuesto anual a la renta.
    • Dos últimos balances autorizados.
    • Comprobante de pago de IVA de los últimos seis meses.
    • Certificado otorgado por el contador, que acredite retiro de los últimos seis meses.
    SI ES RENTISTA:
    • Copia de certificado de dominio vigente de la(s) propiedad(es) que le produce(n) su renta.
    • Último recibo de contribuciones de sus propiedades.
    • Fotocopia(s) de contrato(s) de arriendo.
    • Última declaración de impuesto anual a la renta.
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